Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Halkjærvej 26

Landejendom · 200 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 139.137 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
139137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.171 kr/m².5.974.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)139137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.854.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,10 pct. siden mar. 2025
100k16,8M33,6M50,3M67,1M1992199620012007201220162020202320264. mar. 20254.450.000 kr.I dag · vores estimat4.854.792 kr.Markedet · 19921.092.600 kr.Markedet · 1993728.000 kr.Markedet · 1994693.000 kr.Markedet · 1996100.000 kr.Markedet · 1998421.800 kr.Markedet · 20003.259.200 kr.Markedet · 20012.624.200 kr.Markedet · 20041.335.800 kr.Markedet · 20051.323.000 kr.Markedet · 200714.756.600 kr.Markedet · 20107.603.400 kr.Markedet · 20111.661.000 kr.Markedet · 20124.421.800 kr.Markedet · 2013384.400 kr.Markedet · 201513.520.000 kr.Markedet · 20164.130.600 kr.Markedet · 2017800.000 kr.Markedet · 20182.745.800 kr.Markedet · 20201.186.800 kr.Markedet · 20211.339.200 kr.Markedet · 2022410.600 kr.Markedet · 20232.157.800 kr.Markedet · 20242.050.000 kr.Markedet · 20252.500.000 kr.Markedet · 202611.304.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (landejendom)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2025 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.854.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel4.450.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 95
6973 Ørnhøj		219 m²1,8 km17-09-20251.450.000 kr.6.621 kr./m²
Trehøjevej 79
6973 Ørnhøj		200 m²3,9 km04-02-20243.850.000 kr.19.250 kr./m²
Askovvej 43
6973 Ørnhøj		235 m²2,7 km31-07-20251.595.000 kr.6.787 kr./m²
Spåbækvej 9
6973 Ørnhøj		156 m²2,6 km16-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Trehøjevej 68
6973 Ørnhøj		154 m²3,0 km15-12-20232.800.000 kr.18.182 kr./m²
Brohusvej 5
6973 Ørnhøj		138 m²3,9 km09-01-20267.800.000 kr.56.522 kr./m²
Askovvej 39
6973 Ørnhøj		108 m²3,0 km02-07-2025490.000 kr.4.537 kr./m²
Grønbjergvej 33, Abildå
6973 Ørnhøj		170 m²5,6 km29-08-202422.300.000 kr.131.176 kr./m²
Torstedvej 27, Torsted
6973 Ørnhøj		213 m²6,3 km03-10-202414.830.000 kr.69.624 kr./m²
Grønbjergvej 31, Abildå
6973 Ørnhøj		162 m²5,4 km07-07-20242.675.000 kr.16.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden