Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Boring 29

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 11.622 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
11622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.427 kr/m².1.981.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoring gns: 10.620 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 209% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11622 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.866.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,02 pct. siden jan. 2021
132k804k1,5M2,1M2,8M19921997200120052009201320172021202531. jan. 2021516.302 kr.31. mar. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.866.392 kr.Markedet · 1992621.845 kr.Markedet · 1994523.719 kr.Markedet · 1995560.557 kr.Markedet · 1996603.915 kr.Markedet · 1997136.431 kr.Markedet · 1998467.810 kr.Markedet · 1999132.193 kr.Markedet · 2000766.100 kr.Markedet · 20011.127.960 kr.Markedet · 2002798.211 kr.Markedet · 2003775.065 kr.Markedet · 20041.051.350 kr.Markedet · 20051.369.363 kr.Markedet · 20062.338.072 kr.Markedet · 20071.651.353 kr.Markedet · 20082.429.352 kr.Markedet · 20092.171.323 kr.Markedet · 20101.585.990 kr.Markedet · 20111.398.214 kr.Markedet · 2012761.373 kr.Markedet · 20132.195.447 kr.Markedet · 20141.093.241 kr.Markedet · 20151.050.372 kr.Markedet · 20161.350.292 kr.Markedet · 20171.669.935 kr.Markedet · 2018992.507 kr.Markedet · 20191.641.736 kr.Markedet · 20201.320.789 kr.Markedet · 20211.644.344 kr.Markedet · 20221.354.367 kr.Markedet · 20231.069.280 kr.Markedet · 20241.826.741 kr.Markedet · 20251.869.610 kr.Markedet · 20261.583.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
516.302 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte516.302 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boringvej 4
8763 Rask Mølle		105 m²912 m30-06-20251.425.000 kr.13.571 kr./m²
Boring 23
8763 Rask Mølle		251 m²59 m02-06-20242.300.000 kr.9.163 kr./m²
Boring 47
8763 Rask Mølle		275 m²1,2 km28-09-20253.150.000 kr.11.455 kr./m²
Bellisvej 3
8763 Rask Mølle		164 m²802 m23-02-20251.130.000 kr.6.890 kr./m²
Cikorievej 13
8763 Rask Mølle		172 m²620 m16-06-20261.460.000 kr.8.488 kr./m²
Hybenvej 19
8763 Rask Mølle		160 m²943 m22-11-20231.660.000 kr.10.375 kr./m²
Møllersmindevej 4
8763 Rask Mølle		148 m²447 m10-09-20241.350.000 kr.9.122 kr./m²
Stenkærgård 39
8763 Rask Mølle		172 m²784 m30-03-20253.995.000 kr.23.227 kr./m²
Kornelvej 15
8763 Rask Mølle		155 m²914 m05-02-20252.045.000 kr.13.194 kr./m²
Cikorievej 22
8763 Rask Mølle		148 m²615 m29-09-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden