Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Havnegade 68

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
461 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
746.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.334 kr/m².1.217.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.112.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,89 pct. siden jan. 2025
75k1,3M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2025795.000 kr.I dag · vores estimat1.112.124 kr.Markedet · 1992350.352 kr.Markedet · 1993382.860 kr.Markedet · 1994528.552 kr.Markedet · 1995259.848 kr.Markedet · 1996414.720 kr.Markedet · 1997461.700 kr.Markedet · 1998592.056 kr.Markedet · 199975.276 kr.Markedet · 2000342.900 kr.Markedet · 2001698.328 kr.Markedet · 2002692.820 kr.Markedet · 2003703.296 kr.Markedet · 2004510.624 kr.Markedet · 2005680.508 kr.Markedet · 2006802.332 kr.Markedet · 2007551.556 kr.Markedet · 2008981.828 kr.Markedet · 20091.052.460 kr.Markedet · 2010290.736 kr.Markedet · 20111.010.556 kr.Markedet · 2012101.304 kr.Markedet · 2013586.548 kr.Markedet · 2014729.864 kr.Markedet · 2015285.552 kr.Markedet · 2016764.964 kr.Markedet · 2017730.836 kr.Markedet · 20181.042.524 kr.Markedet · 20191.026.000 kr.Markedet · 2020851.904 kr.Markedet · 2021948.024 kr.Markedet · 20221.189.836 kr.Markedet · 2023784.836 kr.Markedet · 20241.177.308 kr.Markedet · 2025793.044 kr.Markedet · 20261.411.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.112.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 42
5900 Rudkøbing		105 m²448 m23-09-2024950.000 kr.9.048 kr./m²
Rosenvænget 1
5900 Rudkøbing		110 m²634 m26-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Spodsbjergvej 50
5900 Rudkøbing		108 m²825 m17-07-20251.150.000 kr.10.648 kr./m²
Broløkken 36
5900 Rudkøbing		110 m²708 m19-10-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Rosenvænget 17
5900 Rudkøbing		104 m²585 m24-07-20241.125.000 kr.10.817 kr./m²
Sommerlyst 3
5900 Rudkøbing		111 m²1,0 km08-04-20241.280.000 kr.11.532 kr./m²
Knolden 6
5900 Rudkøbing		109 m²1,2 km28-10-20251.150.000 kr.10.550 kr./m²
Schnohrsvej 30
5900 Rudkøbing		113 m²921 m29-12-20241.025.000 kr.9.071 kr./m²
Broløkken 34
5900 Rudkøbing		100 m²726 m12-11-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Omgangen 17
5900 Rudkøbing		106 m²1,2 km11-12-20251.695.000 kr.15.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden