Ødisvej 30, Taps

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.549 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TapsMedian pris/m² for villa i Taps (6070, sidste 24 mdr.): 10.700 kr/m² × 114 m².1.219.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.128.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,55 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1979Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindetoften 10, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	262 m	16-02-2025	2.006.310 kr.	16.719 kr./m²
Taps Stationsvej 12, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	544 m	27-08-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Taps Stationsvej 17, Taps 6070 Christiansfeld	125 m²	371 m	13-03-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Åstorpvej 120, Taps 6070 Christiansfeld	126 m²	463 m	26-08-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Åbrinken 13, Taps 6070 Christiansfeld	141 m²	177 m	24-04-2025	1.760.000 kr.	12.482 kr./m²
Tingskovhedevej 51, Taps 6070 Christiansfeld	146 m²	824 m	02-07-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Åstorpvej 115, Taps 6070 Christiansfeld	154 m²	600 m	21-01-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Kongensgade 57 6070 Christiansfeld	113 m²	3,6 km	03-09-2025	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Damgårdsparken 36 6070 Christiansfeld	121 m²	3,7 km	03-10-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Heisselvej 35, Aller 6070 Christiansfeld	114 m²	4,3 km	13-01-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu