Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Smalagervej 7

Villa · 102 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 322 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.315 kr/m².1.431.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.829.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,28 pct. siden apr. 2020
418k813k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.737.500 kr.30. jan. 20251.705.000 kr.I dag · vores estimat1.829.055 kr.Markedet · 1992417.792 kr.Markedet · 1993426.564 kr.Markedet · 1994480.624 kr.Markedet · 1995484.398 kr.Markedet · 1996551.820 kr.Markedet · 1997601.800 kr.Markedet · 1998680.034 kr.Markedet · 1999631.890 kr.Markedet · 2000747.150 kr.Markedet · 2001738.480 kr.Markedet · 2002723.690 kr.Markedet · 2003686.460 kr.Markedet · 2004696.762 kr.Markedet · 2005799.578 kr.Markedet · 2006934.830 kr.Markedet · 20071.230.630 kr.Markedet · 20081.443.606 kr.Markedet · 2009996.336 kr.Markedet · 20101.092.828 kr.Markedet · 20111.149.132 kr.Markedet · 20121.032.444 kr.Markedet · 20131.023.672 kr.Markedet · 2014912.492 kr.Markedet · 20151.155.456 kr.Markedet · 2016957.474 kr.Markedet · 20171.169.124 kr.Markedet · 20181.195.338 kr.Markedet · 20191.154.028 kr.Markedet · 20201.304.478 kr.Markedet · 20211.459.110 kr.Markedet · 20221.538.466 kr.Markedet · 20231.419.840 kr.Markedet · 20241.475.430 kr.Markedet · 20251.574.676 kr.Markedet · 20261.470.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.737.500 kr.
30. jan. 2025 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.737.500 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smalagervej 5
7000 Fredericia		93 m²26 m13-10-20241.820.000 kr.19.570 kr./m²
Egeskovvej 133
7000 Fredericia		101 m²81 m09-08-20261.395.000 kr.13.812 kr./m²
Egeskovvej 118
7000 Fredericia		100 m²138 m30-01-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Nymarksvej 47
7000 Fredericia		101 m²514 m18-09-2025900.000 kr.8.911 kr./m²
Indre Ringvej 95
7000 Fredericia		106 m²335 m09-07-2025975.000 kr.9.198 kr./m²
Indre Ringvej 154
7000 Fredericia		100 m²495 m03-07-20261.150.000 kr.11.500 kr./m²
Godthåbsvej 25
7000 Fredericia		105 m²453 m05-08-20251.450.000 kr.13.810 kr./m²
Hans Egedes Vej 15
7000 Fredericia		95 m²170 m08-09-20251.550.000 kr.16.316 kr./m²
Nymarksvej 81
7000 Fredericia		105 m²490 m16-06-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Havepladsvej 47
7000 Fredericia		100 m²652 m28-05-20262.250.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden