Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Brinchs Have 9, 2. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1648 m²
Bebygget areal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.846 kr/m².1.698.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrinchs gns: 27.213 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.399 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.749.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden maj 2017
303k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.195.000 kr.31. maj 20191.400.000 kr.14. feb. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.749.036 kr.Markedet · 1992423.522 kr.Markedet · 1993406.596 kr.Markedet · 1994303.180 kr.Markedet · 1995348.068 kr.Markedet · 1996313.658 kr.Markedet · 1997414.656 kr.Markedet · 1998434.000 kr.Markedet · 1999528.612 kr.Markedet · 2000633.330 kr.Markedet · 2001652.178 kr.Markedet · 2002736.188 kr.Markedet · 2003819.268 kr.Markedet · 2004935.456 kr.Markedet · 2005916.732 kr.Markedet · 20061.314.090 kr.Markedet · 20071.261.266 kr.Markedet · 20081.195.732 kr.Markedet · 2009797.134 kr.Markedet · 2010611.940 kr.Markedet · 20111.020.272 kr.Markedet · 2012796.142 kr.Markedet · 2013705.250 kr.Markedet · 2014788.268 kr.Markedet · 2015885.732 kr.Markedet · 2016965.650 kr.Markedet · 20171.220.780 kr.Markedet · 20181.304.108 kr.Markedet · 20191.408.578 kr.Markedet · 20201.534.996 kr.Markedet · 20211.519.558 kr.Markedet · 20221.685.656 kr.Markedet · 20231.522.782 kr.Markedet · 20241.655.028 kr.Markedet · 20251.510.072 kr.Markedet · 20261.891.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.400.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.195.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinchs Have 11, 2. tv
2630 Taastrup		62 m²13 m11-06-20261.995.000 kr.32.177 kr./m²
Brinchs Have 13, 2. tv
2630 Taastrup		63 m²27 m25-09-20261.650.000 kr.26.190 kr./m²
Brinchs Have 11, st. th
2630 Taastrup		60 m²13 m19-02-20261.845.000 kr.30.750 kr./m²
Brinchs Have 9, st. th
2630 Taastrup		58 m²0 m20-02-20251.400.000 kr.24.138 kr./m²
Brinchs Have 7, st. th
2630 Taastrup		58 m²13 m29-05-20251.602.000 kr.27.621 kr./m²
Brinchs Have 11, 2. th
2630 Taastrup		58 m²13 m25-03-20261.500.000 kr.25.862 kr./m²
Brinchs Have 1, 2. th
2630 Taastrup		56 m²60 m30-06-20261.750.000 kr.31.250 kr./m²
Brinchs Have 1, 2. th
2630 Taastrup		56 m²60 m04-04-20241.345.000 kr.24.018 kr./m²
Brinchs Have 11, st. tv
2630 Taastrup		69 m²13 m16-11-20242.095.000 kr.30.362 kr./m²
Brinchs Have 15, 1. tv
2630 Taastrup		69 m²39 m07-05-20251.800.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden