Snareved 15

Villa · 159 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.403 kr/m².2.001.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnareved gns: 15.888 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.180 kr/m²+20,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.075.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,31 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2024jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snareved 23 6200 Aabenraa	152 m²	87 m	04-11-2025	2.415.000 kr.	15.888 kr./m²
Snareved 3 6200 Aabenraa	90 m²	47 m	21-11-2024	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²
Gamle Kongevej 69 6200 Aabenraa	159 m²	210 m	08-09-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Lindedal 1 6200 Aabenraa	160 m²	216 m	15-07-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Haderslevvej 80 6200 Aabenraa	156 m²	237 m	21-02-2024	1.175.000 kr.	7.532 kr./m²
Lindevang 3 6200 Aabenraa	159 m²	423 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Langløkke 24 6200 Aabenraa	162 m²	275 m	16-12-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Nørrevang 15 6200 Aabenraa	155 m²	348 m	06-03-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	121 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Gamle Kongevej 12 6200 Aabenraa	155 m²	397 m	01-07-2024	3.325.000 kr.	21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu