Brorsonsvej 9

Villa · 102 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.405 kr/m².3.696.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 35.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.699.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,27 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.699.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1985feb.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 15 2630 Taastrup	93 m²	52 m	22-01-2026	4.115.000 kr.	44.247 kr./m²
Brorsonsvej 22 2630 Taastrup	148 m²	63 m	16-01-2025	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Sthensvej 12 2630 Taastrup	102 m²	177 m	27-11-2023	3.020.000 kr.	29.608 kr./m²
Fredensvej 42 2630 Taastrup	102 m²	611 m	11-06-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11 2630 Taastrup	104 m²	488 m	30-12-2023	3.376.000 kr.	32.462 kr./m²
Sthensvej 3 2630 Taastrup	95 m²	132 m	13-08-2025	3.160.000 kr.	33.263 kr./m²
Ibsensvej 32 2630 Taastrup	103 m²	716 m	14-11-2023	3.190.000 kr.	30.971 kr./m²
Gasværksvej 21 2630 Taastrup	102 m²	824 m	12-02-2025	4.750.000 kr.	46.569 kr./m²
Lykkens Gave 26 2630 Taastrup	102 m²	842 m	12-03-2025	3.350.000 kr.	32.843 kr./m²
Søndermarksvej 9 2630 Taastrup	104 m²	724 m	11-04-2024	4.050.000 kr.	38.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu