Lykkegårdsvej 9, 6000 Kolding — Villa · 167 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 977 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.445 kr/m².2.299.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkegårdsvej gns: 12.937 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-28,40 pct.
3Vores vurdering3.609.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2020Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 31A 6000 Kolding	157 m²	232 m	02-09-2024	3.430.000 kr.	21.847 kr./m²
Lykkegårdsvej 28 6000 Kolding	143 m²	38 m	29-10-2023	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Lykkegårdsvej 43 6000 Kolding	205 m²	312 m	08-07-2025	3.510.000 kr.	17.122 kr./m²
Lykkegårdsvej 44 6000 Kolding	120 m²	191 m	29-05-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Lykkegårdsvej 79 6000 Kolding	100 m²	661 m	08-10-2025	1.145.000 kr.	11.450 kr./m²
Carl Plougs Vej 4 6000 Kolding	175 m²	85 m	29-11-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Carl Plougs Vej 65 6000 Kolding	164 m²	436 m	21-04-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Søndervang 29 6000 Kolding	168 m²	703 m	16-04-2025	2.475.000 kr.	14.732 kr./m²
Højskolevej 4 6000 Kolding	176 m²	370 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Haderslevvej 79 6000 Kolding	160 m²	478 m	17-11-2025	2.187.500 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu