Jerslevvej 127

Villa · 168 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 12.632 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 12632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.591 kr/m².1.952.100 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.234.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,19 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
22. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.002.342 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, andet4.002.342 kr.
2021sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
2015Ombygning
2010jun.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eventyrvej 13 9700 Brønderslev	169 m²	1,5 km	06-08-2026	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Hyldemorsvej 10 9700 Brønderslev	169 m²	1,7 km	21-11-2024	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Frilandsvej 25 9700 Brønderslev	170 m²	1,7 km	03-12-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Ådalen 125 9700 Brønderslev	168 m²	1,8 km	25-02-2026	2.925.000 kr.	17.411 kr./m²
Snehvidevej 10 9700 Brønderslev	171 m²	1,7 km	02-10-2024	2.295.000 kr.	13.421 kr./m²
Lykke-Peers Vej 1 9700 Brønderslev	167 m²	1,8 km	24-08-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Lykke-Peers Vej 5 9700 Brønderslev	168 m²	1,8 km	26-05-2025	2.131.000 kr.	12.685 kr./m²
Eriksgade 37 9700 Brønderslev	168 m²	1,8 km	05-05-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Hyldemorsvej 9 9700 Brønderslev	164 m²	1,7 km	16-06-2024	2.270.000 kr.	13.841 kr./m²
Frilandsvej 13 9700 Brønderslev	172 m²	1,8 km	15-04-2024	1.725.000 kr.	10.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu