Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Askebyvej 6

Rækkehus · 134 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 272 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
272 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.089 kr/m².6.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskebyvej gns: 50.746 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.761 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.724.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,10 pct. siden maj 2025
1,0M3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20256.800.000 kr.I dag · vores estimat6.724.918 kr.Markedet · 19921.137.794 kr.Markedet · 19931.162.852 kr.Markedet · 19941.073.474 kr.Markedet · 19951.309.314 kr.Markedet · 19961.394.136 kr.Markedet · 19971.418.658 kr.Markedet · 19981.725.250 kr.Markedet · 19991.593.662 kr.Markedet · 20002.024.472 kr.Markedet · 20012.557.524 kr.Markedet · 20022.810.918 kr.Markedet · 20032.714.036 kr.Markedet · 20043.032.286 kr.Markedet · 20053.224.308 kr.Markedet · 20064.339.054 kr.Markedet · 20074.099.596 kr.Markedet · 20084.233.328 kr.Markedet · 20093.126.622 kr.Markedet · 20104.006.198 kr.Markedet · 20113.970.554 kr.Markedet · 20123.821.546 kr.Markedet · 20134.090.886 kr.Markedet · 20144.045.058 kr.Markedet · 20154.776.832 kr.Markedet · 20164.705.678 kr.Markedet · 20174.425.752 kr.Markedet · 20185.180.708 kr.Markedet · 20195.145.600 kr.Markedet · 20205.246.368 kr.Markedet · 20216.337.128 kr.Markedet · 20226.650.688 kr.Markedet · 20236.352.806 kr.Markedet · 20246.915.606 kr.Markedet · 20257.863.924 kr.Markedet · 20267.990.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.724.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askebyvej 10
2830 Virum		129 m²16 m06-04-20256.825.000 kr.52.907 kr./m²
Lerbækvej 20
2830 Virum		132 m²55 m15-08-20256.510.000 kr.49.318 kr./m²
Hjertebjergvej 4
2830 Virum		136 m²114 m31-10-20246.525.000 kr.47.978 kr./m²
Wienervej 17
2830 Virum		137 m²202 m08-05-20268.425.000 kr.61.496 kr./m²
Sorgenfrivænget 21
2830 Virum		135 m²357 m17-06-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²
Baneledet 16
2830 Virum		133 m²377 m22-01-20267.245.000 kr.54.474 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²406 m14-12-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²406 m11-09-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Wienervej 23
2830 Virum		128 m²174 m07-04-20245.555.000 kr.43.398 kr./m²
Hasselvej 26
2830 Virum		133 m²492 m23-09-20246.300.000 kr.47.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden