Kappelhøjvej 4, 3300 Frederiksværk — Villa · 155 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.227 kr/m².2.843.500 kr.
2Vores vurdering4.656.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2016Bygget
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 15 3300 Frederiksværk	153 m²	181 m	26-08-2025	3.220.000 kr.	21.046 kr./m²
Flintevænget 15 3300 Frederiksværk	152 m²	317 m	03-07-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Bronzevænget 14 3300 Frederiksværk	158 m²	359 m	20-03-2026	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Unholtvej 4B 3300 Frederiksværk	163 m²	243 m	02-02-2026	3.550.000 kr.	21.779 kr./m²
Strandvejen 135 3300 Frederiksværk	163 m²	306 m	29-06-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Thorsvej 33 3300 Frederiksværk	157 m²	636 m	13-05-2025	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Jutevej 4 3300 Frederiksværk	161 m²	471 m	18-07-2024	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Hørvej 10 3300 Frederiksværk	161 m²	509 m	08-06-2026	3.295.000 kr.	20.466 kr./m²
Urnevænget 13, Kregme 3300 Frederiksværk	148 m²	613 m	13-02-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Flintevænget 4 3300 Frederiksværk	140 m²	229 m	26-11-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu