Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Tøndervej 74, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 2 værelser, opført i 1882. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1882
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.963 kr/m².2.120.095 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 25.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.914.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,46 pct. siden jan. 2025
395k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.025.000 kr.I dag · vores estimat1.914.369 kr.Markedet · 19921.041.768 kr.Markedet · 1993499.176 kr.Markedet · 1994395.496 kr.Markedet · 1995518.940 kr.Markedet · 19963.420.036 kr.Markedet · 1997482.760 kr.Markedet · 19981.478.304 kr.Markedet · 1999880.632 kr.Markedet · 20001.122.768 kr.Markedet · 2001856.332 kr.Markedet · 20021.002.240 kr.Markedet · 20031.431.864 kr.Markedet · 20041.531.872 kr.Markedet · 20051.924.128 kr.Markedet · 20062.081.916 kr.Markedet · 20072.851.092 kr.Markedet · 20082.270.484 kr.Markedet · 20091.412.316 kr.Markedet · 20101.869.264 kr.Markedet · 20111.534.032 kr.Markedet · 20121.923.912 kr.Markedet · 20131.277.964 kr.Markedet · 20141.488.456 kr.Markedet · 20151.360.692 kr.Markedet · 20161.800.036 kr.Markedet · 20171.733.832 kr.Markedet · 20181.392.984 kr.Markedet · 20191.613.304 kr.Markedet · 20202.636.064 kr.Markedet · 20211.773.900 kr.Markedet · 20223.081.564 kr.Markedet · 20232.599.992 kr.Markedet · 20242.160.000 kr.Markedet · 20251.947.132 kr.Markedet · 20262.939.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 74, st.
6000 Kolding		61 m²0 m19-12-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Clemensgade 8, 1. tv
6000 Kolding		110 m²171 m31-07-20251.659.950 kr.15.090 kr./m²
Clemensgade 8, st. tv
6000 Kolding		110 m²171 m25-09-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Clemensgade 8, 1. th
6000 Kolding		110 m²171 m01-03-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Adelgade 6, 2.
6000 Kolding		105 m²633 m28-11-20243.740.000 kr.35.619 kr./m²
Søndergade 27, 1.
6000 Kolding		114 m²425 m15-08-20242.451.000 kr.21.500 kr./m²
Fredensgade 18, 1.
6000 Kolding		104 m²618 m05-03-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Marcus Alle 17, st. th
6000 Kolding		112 m²726 m06-01-20262.100.000 kr.18.750 kr./m²
Skovløkkevej 15, st.
6000 Kolding		103 m²660 m16-12-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²712 m23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden