Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Tidselbjergvej 35

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.822 kr/m².2.814.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTidselbjergvej gns: 15.961 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.619.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,57 pct. siden apr. 2025
582k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.619.053 kr.Markedet · 1992736.101 kr.Markedet · 1993732.539 kr.Markedet · 1994777.749 kr.Markedet · 1995655.271 kr.Markedet · 1996751.308 kr.Markedet · 19971.002.292 kr.Markedet · 1998940.916 kr.Markedet · 1999682.260 kr.Markedet · 2000947.629 kr.Markedet · 20011.201.764 kr.Markedet · 20021.126.962 kr.Markedet · 20031.110.796 kr.Markedet · 20041.318.762 kr.Markedet · 20051.293.828 kr.Markedet · 20061.801.002 kr.Markedet · 20071.749.490 kr.Markedet · 20082.082.811 kr.Markedet · 20091.802.920 kr.Markedet · 20101.522.207 kr.Markedet · 20111.615.230 kr.Markedet · 20121.022.020 kr.Markedet · 20131.552.621 kr.Markedet · 20141.550.018 kr.Markedet · 20151.565.362 kr.Markedet · 20161.669.482 kr.Markedet · 20171.533.852 kr.Markedet · 20181.623.450 kr.Markedet · 20191.720.035 kr.Markedet · 20201.867.310 kr.Markedet · 20211.994.720 kr.Markedet · 20222.384.896 kr.Markedet · 20232.055.000 kr.Markedet · 20242.150.078 kr.Markedet · 20252.152.270 kr.Markedet · 20262.312.971 kr.Markedet · 20272.911.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.619.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tidselbjergvej 21
4200 Slagelse		172 m²102 m04-09-20242.915.000 kr.16.948 kr./m²
Tidselbjergvej 19
4200 Slagelse		200 m²111 m14-03-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Valmuevej 28
4200 Slagelse		139 m²132 m28-01-20252.575.000 kr.18.525 kr./m²
Valmuevej 50E
4200 Slagelse		143 m²92 m04-08-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Sønderborgvej 5
4200 Slagelse		140 m²529 m07-12-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Valmuevej 11
4200 Slagelse		147 m²134 m28-09-20242.299.000 kr.15.639 kr./m²
Rosenhaven 9
4200 Slagelse		143 m²434 m31-10-20263.195.000 kr.22.343 kr./m²
Rosenhaven 9
4200 Slagelse		143 m²434 m23-09-20263.195.000 kr.22.343 kr./m²
Rosenhaven 5
4200 Slagelse		143 m²452 m04-03-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Nordborgvej 4
4200 Slagelse		141 m²623 m27-02-20262.775.000 kr.19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden