Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Øster Nordlundevej 9

Villa · 200 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.244 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1983. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
568.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.171 kr/m².1.535.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.871.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,70 pct. siden dec. 2024
300k726k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024300.000 kr.I dag · vores estimat1.871.097 kr.Markedet · 1992686.600 kr.Markedet · 1993603.200 kr.Markedet · 1994878.200 kr.Markedet · 1995659.800 kr.Markedet · 1996668.400 kr.Markedet · 1997557.400 kr.Markedet · 1998841.400 kr.Markedet · 19991.018.200 kr.Markedet · 20001.188.600 kr.Markedet · 20011.095.000 kr.Markedet · 2002937.800 kr.Markedet · 20031.177.600 kr.Markedet · 2004933.400 kr.Markedet · 20051.518.800 kr.Markedet · 20061.190.400 kr.Markedet · 20071.671.200 kr.Markedet · 20081.654.600 kr.Markedet · 20091.304.600 kr.Markedet · 20101.569.600 kr.Markedet · 20111.186.200 kr.Markedet · 2012750.000 kr.Markedet · 2013838.800 kr.Markedet · 2014884.400 kr.Markedet · 2015963.600 kr.Markedet · 2016790.400 kr.Markedet · 2017698.200 kr.Markedet · 20181.393.400 kr.Markedet · 2019868.200 kr.Markedet · 20201.282.000 kr.Markedet · 20211.275.800 kr.Markedet · 20221.012.800 kr.Markedet · 20231.242.800 kr.Markedet · 20241.156.000 kr.Markedet · 20251.413.400 kr.Markedet · 2026971.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 3
4900 Nakskov		176 m²3,6 km31-07-20251.425.000 kr.8.097 kr./m²
Meltoftevej 14
4900 Nakskov		196 m²4,5 km27-02-2026735.000 kr.3.750 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²4,8 km05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²4,7 km09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²4,7 km03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²5,1 km09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²5,0 km13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Louisevænget 14
4900 Nakskov		170 m²4,6 km27-11-20241.465.000 kr.8.618 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²5,0 km20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²5,7 km07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden