Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Assensvej 62

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.669 kr/m².1.833.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 11.538 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden apr. 2025
350k675k999k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.200.000 kr.31. aug. 20261.025.600 kr.I dag · vores estimat1.103.203 kr.Markedet · 1992414.600 kr.Markedet · 1993350.160 kr.Markedet · 1994478.200 kr.Markedet · 1995505.680 kr.Markedet · 1996654.720 kr.Markedet · 1997397.920 kr.Markedet · 1998698.520 kr.Markedet · 1999818.040 kr.Markedet · 2000671.520 kr.Markedet · 2001531.960 kr.Markedet · 2002754.200 kr.Markedet · 2003659.520 kr.Markedet · 2004933.480 kr.Markedet · 2005833.160 kr.Markedet · 20061.276.080 kr.Markedet · 20071.250.040 kr.Markedet · 20081.103.640 kr.Markedet · 20091.127.040 kr.Markedet · 20101.200.000 kr.Markedet · 20111.113.960 kr.Markedet · 20121.003.680 kr.Markedet · 2013501.000 kr.Markedet · 2014841.080 kr.Markedet · 20151.037.880 kr.Markedet · 2016742.320 kr.Markedet · 2017778.200 kr.Markedet · 20181.238.160 kr.Markedet · 2019834.960 kr.Markedet · 20201.253.160 kr.Markedet · 20211.174.680 kr.Markedet · 20221.097.160 kr.Markedet · 2023957.000 kr.Markedet · 20241.100.760 kr.Markedet · 20251.118.640 kr.Markedet · 20261.293.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.025.600 kr.
I dag · vores estimat
1.103.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.025.600 kr.
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 75
5600 Faaborg		121 m²87 m20-03-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Assensvej 98
5600 Faaborg		130 m²600 m10-11-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Assensvej 21
5600 Faaborg		138 m²315 m03-06-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Assensvej 33
5600 Faaborg		151 m²170 m12-08-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Assensvej 162
5600 Faaborg		103 m²1,2 km04-06-2024895.000 kr.8.689 kr./m²
Assensvej 5
5600 Faaborg		152 m²397 m15-07-20254.050.000 kr.26.645 kr./m²
Assensvej 117
5600 Faaborg		186 m²694 m15-03-20262.075.000 kr.11.156 kr./m²
Assensvej 132
5600 Faaborg		188 m²913 m05-12-20242.950.000 kr.15.691 kr./m²
Saugstedgårdsvej 14
5600 Faaborg		119 m²151 m18-08-20251.000.000 kr.8.403 kr./m²
Bjernevej 19
5600 Faaborg		121 m²234 m29-04-20241.430.000 kr.11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden