Menu
For mæglere Log ind
Erlevvej 97
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Erlevvej 97

Villa · 239 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.807 kr/m².3.216.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErlevvej gns: 21.131 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 12.896 kr/m²+63,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.675.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erlevvej 67
6100 Haderslev		148 m²319 m10-09-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Heimdalsvej 1A
6100 Haderslev		211 m²467 m14-09-20252.135.000 kr.10.118 kr./m²
Zeisesvej 5
6100 Haderslev		231 m²1,4 km14-01-20252.700.000 kr.11.688 kr./m²
Bragesvej 1
6100 Haderslev		208 m²596 m12-01-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Sønder Ottinggade 4
6100 Haderslev		248 m²1,4 km23-10-20242.500.000 kr.10.081 kr./m²
Friggsvej 2
6100 Haderslev		212 m²865 m22-04-20253.700.000 kr.17.453 kr./m²
Erlevhøj 53
6100 Haderslev		190 m²135 m18-04-20243.900.000 kr.20.526 kr./m²
Fælledvej 12A
6100 Haderslev		260 m²1,1 km11-05-20252.200.000 kr.8.462 kr./m²
Bragesvej 17
6100 Haderslev		203 m²645 m09-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Ægirsvej 7
6100 Haderslev		202 m²684 m16-03-20243.700.000 kr.18.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden