Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Thorsø Allé 24

Villa · 156 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 940 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.526.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.042 kr/m².4.246.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.840.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,67 pct. siden dec. 2024
673k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20244.500.000 kr.31. dec. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat3.840.018 kr.Markedet · 1992720.408 kr.Markedet · 1993768.768 kr.Markedet · 1994810.420 kr.Markedet · 1995713.700 kr.Markedet · 1996819.936 kr.Markedet · 1997963.924 kr.Markedet · 19981.071.408 kr.Markedet · 19991.099.956 kr.Markedet · 20001.116.804 kr.Markedet · 20011.149.720 kr.Markedet · 20021.145.352 kr.Markedet · 20031.176.864 kr.Markedet · 20041.426.152 kr.Markedet · 20051.289.184 kr.Markedet · 20061.870.908 kr.Markedet · 20072.181.504 kr.Markedet · 20082.054.052 kr.Markedet · 20091.956.396 kr.Markedet · 20101.978.704 kr.Markedet · 20112.015.364 kr.Markedet · 20121.884.636 kr.Markedet · 20131.782.924 kr.Markedet · 20141.666.548 kr.Markedet · 20152.009.280 kr.Markedet · 20162.188.836 kr.Markedet · 20172.076.672 kr.Markedet · 20182.402.400 kr.Markedet · 20192.409.888 kr.Markedet · 20202.897.076 kr.Markedet · 20213.033.264 kr.Markedet · 20223.375.216 kr.Markedet · 20233.097.848 kr.Markedet · 20243.527.940 kr.Markedet · 20253.579.264 kr.Markedet · 20263.713.112 kr.Markedet · 20273.563.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.840.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsø Allé 30
8600 Silkeborg		168 m²58 m02-03-20249.825.000 kr.58.482 kr./m²
Thorsø Allé 21
8600 Silkeborg		130 m²141 m12-08-20253.325.000 kr.25.577 kr./m²
Thorsø Allé 7
8600 Silkeborg		182 m²255 m16-07-20244.607.500 kr.25.316 kr./m²
Thorsø Allé 13
8600 Silkeborg		103 m²235 m04-05-20252.951.000 kr.28.650 kr./m²
Nørrebakken 8
8600 Silkeborg		160 m²469 m02-05-20243.600.000 kr.22.500 kr./m²
Rosenborgbakken 18
8600 Silkeborg		154 m²594 m17-04-20244.185.000 kr.27.175 kr./m²
Paradisbakken 11
8600 Silkeborg		155 m²671 m14-08-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Paradisbakken 3
8600 Silkeborg		161 m²661 m28-01-20263.400.000 kr.21.118 kr./m²
Thorsø Skovvej 17
8600 Silkeborg		141 m²179 m20-04-20243.500.000 kr.24.823 kr./m²
Fyrreskrænten 19
8600 Silkeborg		149 m²629 m29-12-20254.500.000 kr.30.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden