Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Harken 13, Simmersted

Landejendom · 161 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 50.411 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
50411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.892 kr/m².4.839.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk161 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)50411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.106.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,33 pct. siden mar. 2025
262k6,0M11,7M17,5M23,2M19921998200220062010201420182022202631. mar. 20252.514.000 kr.I dag · vores estimat4.106.189 kr.Markedet · 19921.328.250 kr.Markedet · 1995424.235 kr.Markedet · 19961.432.256 kr.Markedet · 1997387.366 kr.Markedet · 19982.299.402 kr.Markedet · 1999884.373 kr.Markedet · 2000261.947 kr.Markedet · 2001736.253 kr.Markedet · 20022.784.012 kr.Markedet · 2003703.731 kr.Markedet · 20041.585.528 kr.Markedet · 20051.807.386 kr.Markedet · 2006936.698 kr.Markedet · 20075.797.610 kr.Markedet · 20088.962.065 kr.Markedet · 2009977.753 kr.Markedet · 201014.864.164 kr.Markedet · 20114.682.846 kr.Markedet · 20121.775.025 kr.Markedet · 201318.361.245 kr.Markedet · 20141.619.338 kr.Markedet · 20151.782.431 kr.Markedet · 20161.321.005 kr.Markedet · 20171.635.599 kr.Markedet · 20182.466.520 kr.Markedet · 20199.166.857 kr.Markedet · 20201.278.018 kr.Markedet · 20216.368.033 kr.Markedet · 20229.936.598 kr.Markedet · 20236.529.355 kr.Markedet · 20244.988.102 kr.Markedet · 20252.774.030 kr.Markedet · 20262.452.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.514.000 kr.
I dag · vores estimat
4.106.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.514.000 kr.
  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 29, Maugstrup
6500 Vojens		198 m²1,9 km15-09-20242.665.000 kr.13.460 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²1,8 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²6,0 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²6,5 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²5,0 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²6,7 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding
6500 Vojens		254 m²3,4 km13-01-20263.870.000 kr.15.236 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²7,6 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²9,7 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Gammel Haderslevvej 1, Styding Skov
6500 Vojens		296 m²3,4 km09-03-20255.100.000 kr.17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden