Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Hørvænget 4, Snoldelev

Villa · 195 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.263 kr/m² × 195 m².4.536.285 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.752.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,95 pct. siden apr. 2025
282k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat4.752.109 kr.Markedet · 19921.073.670 kr.Markedet · 1993946.725 kr.Markedet · 19941.158.495 kr.Markedet · 1995794.235 kr.Markedet · 1996295.230 kr.Markedet · 1997941.850 kr.Markedet · 19981.157.910 kr.Markedet · 19991.764.750 kr.Markedet · 20002.062.125 kr.Markedet · 20011.952.730 kr.Markedet · 20022.223.000 kr.Markedet · 20032.114.190 kr.Markedet · 20042.074.020 kr.Markedet · 20052.671.695 kr.Markedet · 20061.725.750 kr.Markedet · 20073.563.820 kr.Markedet · 20083.281.265 kr.Markedet · 20092.930.850 kr.Markedet · 20102.334.735 kr.Markedet · 20112.553.525 kr.Markedet · 20121.896.570 kr.Markedet · 20132.516.085 kr.Markedet · 20142.517.255 kr.Markedet · 20152.734.095 kr.Markedet · 20162.942.745 kr.Markedet · 20172.988.960 kr.Markedet · 20182.993.250 kr.Markedet · 20193.245.190 kr.Markedet · 20204.039.230 kr.Markedet · 20213.269.175 kr.Markedet · 20224.554.225 kr.Markedet · 20233.740.685 kr.Markedet · 20244.387.500 kr.Markedet · 20253.623.490 kr.Markedet · 20265.058.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.752.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikærsvej 21, Snoldelev
4621 Gadstrup		193 m²323 m30-09-20254.995.000 kr.25.881 kr./m²
Sikærsvej 18, Snoldelev
4621 Gadstrup		189 m²346 m18-10-20233.495.000 kr.18.492 kr./m²
Sikærsvej 11, Snoldelev
4621 Gadstrup		187 m²353 m05-10-20233.325.000 kr.17.781 kr./m²
Snoldelev Bygade 36
4621 Gadstrup		216 m²125 m25-05-20254.260.000 kr.19.722 kr./m²
Hastrupvej 3
4621 Gadstrup		196 m²1,1 km07-04-20254.800.000 kr.24.490 kr./m²
Sivænget 1, Snoldelev
4621 Gadstrup		174 m²313 m08-04-20264.120.000 kr.23.678 kr./m²
Sylevænget 1, Snoldelev
4621 Gadstrup		221 m²185 m19-06-20243.750.000 kr.16.968 kr./m²
Agervænget 6, Snoldelev
4621 Gadstrup		165 m²138 m26-06-20253.300.000 kr.20.000 kr./m²
Tjørnevænge 8, Snoldelev
4621 Gadstrup		166 m²207 m19-08-20243.095.000 kr.18.645 kr./m²
Gammel Skolevej 2
4621 Gadstrup		198 m²1,8 km18-10-20232.500.000 kr.12.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden