Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Flovt Strand 3

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 3.093 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
3093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.579 kr/m².1.419.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlovt gns: 20.439 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.500 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.506.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,10 pct. siden dec. 2024
124k579k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2024713.600 kr.I dag · vores estimat1.506.431 kr.Markedet · 1992169.260 kr.Markedet · 1993199.980 kr.Markedet · 1994323.100 kr.Markedet · 1995123.660 kr.Markedet · 1996534.360 kr.Markedet · 1997401.100 kr.Markedet · 1998639.360 kr.Markedet · 1999610.140 kr.Markedet · 2000444.000 kr.Markedet · 2001277.560 kr.Markedet · 2002384.540 kr.Markedet · 2003573.900 kr.Markedet · 2004484.620 kr.Markedet · 2005798.420 kr.Markedet · 20061.155.360 kr.Markedet · 2007742.500 kr.Markedet · 20081.179.300 kr.Markedet · 2009562.140 kr.Markedet · 20101.944.600 kr.Markedet · 2011750.000 kr.Markedet · 2012909.360 kr.Markedet · 2013519.240 kr.Markedet · 2014631.020 kr.Markedet · 2015925.380 kr.Markedet · 2016822.240 kr.Markedet · 2017801.960 kr.Markedet · 2018850.620 kr.Markedet · 2019669.660 kr.Markedet · 2020889.500 kr.Markedet · 20211.043.880 kr.Markedet · 20221.206.300 kr.Markedet · 20231.162.140 kr.Markedet · 20241.342.020 kr.Markedet · 20251.236.060 kr.Markedet · 20261.301.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2024 · Alm. Salg
713.600 kr.
I dag · vores estimat
1.506.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel713.600 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flovt Strand 55
6100 Haderslev		60 m²196 m02-06-20251.395.000 kr.23.250 kr./m²
Flovt Strand 28
6100 Haderslev		56 m²150 m06-08-20241.425.000 kr.25.446 kr./m²
Flovt Strand 91
6100 Haderslev		65 m²248 m19-03-20251.100.000 kr.16.923 kr./m²
Flovt Strand 22
6100 Haderslev		70 m²87 m06-02-20251.240.000 kr.17.714 kr./m²
Flovt Strand 62
6100 Haderslev		50 m²216 m04-06-20241.100.000 kr.22.000 kr./m²
Raade Strandpark 120
6100 Haderslev		63 m²386 m06-03-20251.400.000 kr.22.222 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 33, Flovt
6100 Haderslev		68 m²149 m11-06-20241.475.000 kr.21.691 kr./m²
Raade Strandpark 62
6100 Haderslev		69 m²333 m12-03-20251.382.000 kr.20.029 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 26, Flovt
6100 Haderslev		78 m²178 m23-02-20251.800.000 kr.23.077 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 22, Flovt
6100 Haderslev		80 m²143 m26-02-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden