Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bredekildevej 55

Villa · 167 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.620 kr/m².2.145.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredekildevej gns: 12.766 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.270.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,75 pct. siden mar. 2025
449k962k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.270.943 kr.Markedet · 1992448.896 kr.Markedet · 1993825.648 kr.Markedet · 1994641.614 kr.Markedet · 1995774.379 kr.Markedet · 1996739.309 kr.Markedet · 1997885.100 kr.Markedet · 1998980.123 kr.Markedet · 19991.095.019 kr.Markedet · 20001.041.412 kr.Markedet · 20011.107.878 kr.Markedet · 2002985.300 kr.Markedet · 20031.376.581 kr.Markedet · 20041.469.099 kr.Markedet · 20051.433.862 kr.Markedet · 20061.840.674 kr.Markedet · 20072.223.438 kr.Markedet · 20082.345.348 kr.Markedet · 20091.678.183 kr.Markedet · 20101.676.012 kr.Markedet · 20111.445.552 kr.Markedet · 20121.826.479 kr.Markedet · 20131.721.937 kr.Markedet · 20141.401.130 kr.Markedet · 20151.657.475 kr.Markedet · 20161.538.738 kr.Markedet · 20171.571.804 kr.Markedet · 20181.676.179 kr.Markedet · 20191.671.336 kr.Markedet · 20201.769.198 kr.Markedet · 20212.017.193 kr.Markedet · 20222.165.489 kr.Markedet · 20231.882.925 kr.Markedet · 20242.271.701 kr.Markedet · 20252.312.616 kr.Markedet · 20262.452.228 kr.Markedet · 20271.546.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekildevej 28
4400 Kalundborg		134 m²61 m17-01-20262.606.000 kr.19.448 kr./m²
Bredekildevej 77
4400 Kalundborg		136 m²230 m31-10-20241.685.000 kr.12.390 kr./m²
Bredekildevej 71
4400 Kalundborg		131 m²173 m14-06-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²69 m04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Bredekildevej 97
4400 Kalundborg		128 m²656 m11-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Bredekildevej 66
4400 Kalundborg		123 m²560 m17-08-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Bredekildevej 83
4400 Kalundborg		248 m²429 m31-03-20252.870.000 kr.11.573 kr./m²
Ulshøjvej 1
4400 Kalundborg		165 m²21 m30-04-20261.505.000 kr.9.121 kr./m²
Ternevænget 3
4400 Kalundborg		167 m²210 m27-08-20252.900.000 kr.17.365 kr./m²
Ulshøjvej 12
4400 Kalundborg		162 m²134 m10-06-20261.545.000 kr.9.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden