Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 94, 3. tv

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1924
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
820 m²
Bebygget areal
204 m²
Erhvervsareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.947 kr/m².7.862.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.835.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²373 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²420 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Ordrupvej 39A, 2. th
2920 Charlottenlund		150 m²784 m10-09-202611.100.000 kr.74.000 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²156 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²420 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²768 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²685 m11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²988 m15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²
Ordrupvej 67A, 3.
2920 Charlottenlund		114 m²355 m07-12-20255.575.000 kr.48.904 kr./m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²612 m13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden