Mjølsvej 33

Villa · 243 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.550 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.633 kr/m².2.070.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjølsvej gns: 9.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.916 kr/m²-12,60 pct.
3Boligareal større end typisk243 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.208.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,70 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølsvej 38 6230 Rødekro	165 m²	468 m	12-02-2025	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Klosterbakken 45 6230 Rødekro	221 m²	347 m	19-06-2025	3.300.000 kr.	14.932 kr./m²
Løkkegårdsvej 60 6230 Rødekro	205 m²	584 m	27-06-2026	1.600.000 kr.	7.805 kr./m²
Klosterbakken 62 6230 Rødekro	194 m²	229 m	15-04-2025	1.745.000 kr.	8.995 kr./m²
Nørager 38 6230 Rødekro	218 m²	1,1 km	02-07-2026	2.100.000 kr.	9.633 kr./m²
Klosterbakken 44 6230 Rødekro	174 m²	176 m	18-01-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Nørremark 11 6230 Rødekro	192 m²	769 m	09-04-2025	2.762.500 kr.	14.388 kr./m²
Klosterbakken 12 6230 Rødekro	170 m²	55 m	25-07-2024	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Hærvejen 90 6230 Rødekro	216 m²	1,6 km	26-01-2026	2.898.000 kr.	13.417 kr./m²
Klosterbakken 36 6230 Rødekro	169 m²	118 m	22-05-2024	1.395.000 kr.	8.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu