Rudmevej 87, Herringe, 5750 Ringe — Villa · 132 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 4.835 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 4835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.331 kr/m².2.086.111 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.801.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,93 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	210 m	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Rudmevej 76, Herringe 5750 Ringe	89 m²	37 m	23-04-2025	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Rudmevej 165, Volstrup 5750 Ringe	152 m²	2,8 km	09-10-2023	2.701.111 kr.	17.770 kr./m²
Hovvej 10, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	156 m²	917 m	23-01-2025	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	2,8 km	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Kildevangen 59 5750 Ringe	131 m²	2,9 km	04-03-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kildevangen 57 5750 Ringe	133 m²	3,0 km	30-09-2025	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Birkevænget 2, Espe 5750 Ringe	139 m²	2,7 km	19-08-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	3,2 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Kildevangen 27 5750 Ringe	134 m²	3,1 km	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu