Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fjenneslevvej 16, 3.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
1554 m²
Bebygget areal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.636 kr/m².2.904.710 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjenneslevvej gns: 41.240 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.409.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,15 pct. siden aug. 2020
352k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.715.000 kr.28. feb. 20253.795.000 kr.I dag · vores estimat3.409.738 kr.Markedet · 1992359.816 kr.Markedet · 1993513.894 kr.Markedet · 1994526.276 kr.Markedet · 19951.002.204 kr.Markedet · 1996559.896 kr.Markedet · 1997599.748 kr.Markedet · 1998977.440 kr.Markedet · 1999750.628 kr.Markedet · 2000915.694 kr.Markedet · 20011.003.352 kr.Markedet · 20021.242.218 kr.Markedet · 20031.233.690 kr.Markedet · 20041.405.726 kr.Markedet · 20051.531.022 kr.Markedet · 20061.968.082 kr.Markedet · 20072.030.320 kr.Markedet · 20081.917.734 kr.Markedet · 20091.403.266 kr.Markedet · 20101.414.172 kr.Markedet · 20112.039.750 kr.Markedet · 20121.879.194 kr.Markedet · 20131.458.616 kr.Markedet · 20141.607.692 kr.Markedet · 20151.607.856 kr.Markedet · 20162.123.226 kr.Markedet · 20172.269.678 kr.Markedet · 20182.475.334 kr.Markedet · 20192.570.700 kr.Markedet · 20202.379.476 kr.Markedet · 20212.915.592 kr.Markedet · 20223.042.774 kr.Markedet · 20232.691.732 kr.Markedet · 20242.691.896 kr.Markedet · 20253.301.402 kr.Markedet · 20264.126.322 kr.Markedet · 20274.474.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.409.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.715.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 1994feb.Ejerandel overdraget
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjenneslevvej 26, 1.
2700 Brønshøj		90 m²143 m21-08-20264.795.000 kr.53.278 kr./m²
Fjenneslevvej 16, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²0 m21-08-20242.195.000 kr.38.509 kr./m²
Fjenneslevvej 8, 1. th
2700 Brønshøj		55 m²43 m31-01-20241.879.000 kr.34.164 kr./m²
Fjenneslevvej 12, st. tv
2700 Brønshøj		51 m²22 m04-03-20252.195.000 kr.43.039 kr./m²
Fjenneslevvej 10, 2. th
2700 Brønshøj		51 m²33 m06-06-20242.125.000 kr.41.667 kr./m²
Fjenneslevvej 10, st. th
2700 Brønshøj		51 m²33 m27-11-20231.945.000 kr.38.137 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²73 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 2. tv
2700 Brønshøj		82 m²175 m12-01-20263.688.000 kr.44.976 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 2. tv
2700 Brønshøj		83 m²323 m31-05-20242.350.000 kr.28.313 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 3. tv
2700 Brønshøj		83 m²323 m16-05-20242.525.000 kr.30.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden