Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Staunager 3

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.049 kr/m².1.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStaunager gns: 9.732 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.339.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,51 pct. siden dec. 2023
396k882k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20231.376.000 kr.31. jan. 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat2.339.104 kr.Markedet · 1992479.208 kr.Markedet · 1993495.567 kr.Markedet · 1994485.727 kr.Markedet · 1995493.845 kr.Markedet · 1996573.918 kr.Markedet · 1997587.325 kr.Markedet · 1998657.435 kr.Markedet · 1999642.552 kr.Markedet · 2000706.389 kr.Markedet · 2001764.814 kr.Markedet · 2002693.966 kr.Markedet · 2003732.588 kr.Markedet · 2004746.733 kr.Markedet · 2005827.913 kr.Markedet · 2006924.222 kr.Markedet · 2007999.867 kr.Markedet · 2008914.874 kr.Markedet · 20091.103.433 kr.Markedet · 20101.124.466 kr.Markedet · 2011880.557 kr.Markedet · 20121.159.890 kr.Markedet · 20131.042.179 kr.Markedet · 2014967.764 kr.Markedet · 20151.003.803 kr.Markedet · 20161.038.243 kr.Markedet · 20171.199.865 kr.Markedet · 20181.188.426 kr.Markedet · 20191.199.250 kr.Markedet · 20201.370.220 kr.Markedet · 20211.236.765 kr.Markedet · 20221.430.613 kr.Markedet · 20231.478.829 kr.Markedet · 20241.509.087 kr.Markedet · 20251.381.782 kr.Markedet · 20261.428.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2023 · Alm. Salg
1.376.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.376.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staunager 4
9800 Hjørring		214 m²38 m31-01-20241.425.000 kr.6.659 kr./m²
Ingemannsvej 13
9800 Hjørring		124 m²294 m03-08-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Ingemannsvej 14
9800 Hjørring		121 m²317 m11-09-20262.525.000 kr.20.868 kr./m²
Tørholmsvej 112
9800 Hjørring		124 m²508 m08-07-20251.380.000 kr.11.129 kr./m²
Klonhøjvej 2
9800 Hjørring		129 m²190 m12-03-20251.220.000 kr.9.457 kr./m²
Kaj Munks Vej 9
9800 Hjørring		116 m²189 m28-12-20231.600.000 kr.13.793 kr./m²
Duevej 2
9800 Hjørring		117 m²276 m27-10-20251.425.000 kr.12.179 kr./m²
Toelhøjvej 15A
9800 Hjørring		118 m²397 m01-09-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Færøvej 102
9800 Hjørring		124 m²665 m19-06-20251.825.000 kr.14.718 kr./m²
Skjoldborgsvej 8
9800 Hjørring		129 m²344 m23-09-20252.525.000 kr.19.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden