Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6093 Sjølund

J.A. Petersens Park 44

Villa · 171 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.020 kr/m².2.002.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.261.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,67 pct. siden maj 2025
250k11,3M22,3M33,4M44,4M19921996200120052009201320172021202531. maj 20251.655.000 kr.I dag · vores estimat2.261.814 kr.Markedet · 1992421.857 kr.Markedet · 1993249.831 kr.Markedet · 1994949.050 kr.Markedet · 1995305.406 kr.Markedet · 1996307.116 kr.Markedet · 1998897.750 kr.Markedet · 19991.140.228 kr.Markedet · 20001.068.750 kr.Markedet · 20011.843.038 kr.Markedet · 20021.125.693 kr.Markedet · 2003822.339 kr.Markedet · 2004966.321 kr.Markedet · 20051.019.844 kr.Markedet · 20061.936.746 kr.Markedet · 20071.747.107 kr.Markedet · 20081.814.652 kr.Markedet · 20091.897.074 kr.Markedet · 20101.074.051 kr.Markedet · 20111.463.589 kr.Markedet · 2012966.150 kr.Markedet · 2013398.943 kr.Markedet · 2014971.622 kr.Markedet · 2015933.318 kr.Markedet · 20161.748.304 kr.Markedet · 20171.334.484 kr.Markedet · 20182.063.115 kr.Markedet · 2019547.200 kr.Markedet · 20201.544.643 kr.Markedet · 20211.891.602 kr.Markedet · 20222.137.500 kr.Markedet · 20231.864.926 kr.Markedet · 20242.180.592 kr.Markedet · 20252.080.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.A. Petersens Park 22
6093 Sjølund		155 m²95 m21-03-20241.298.000 kr.8.374 kr./m²
J.A. Petersens Park 20
6093 Sjølund		152 m²115 m09-01-20241.215.000 kr.7.993 kr./m²
J.A. Petersens Park 46
6093 Sjølund		150 m²44 m13-03-20252.170.000 kr.14.467 kr./m²
J.A. Petersens Park 52
6093 Sjølund		127 m²91 m13-10-20251.960.000 kr.15.433 kr./m²
J.A. Petersens Park 59
6093 Sjølund		221 m²121 m17-06-20242.365.000 kr.10.701 kr./m²
J.A. Petersens Park 49
6093 Sjølund		101 m²56 m29-06-20251.095.000 kr.10.842 kr./m²
Sydbanen 6
6093 Sjølund		165 m²261 m03-01-20242.725.000 kr.16.515 kr./m²
Sydbanen 4
6093 Sjølund		153 m²294 m12-05-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²
Sydbanen 16
6093 Sjølund		151 m²281 m07-02-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
Gl. Skamlingvej 10
6093 Sjølund		170 m²1,4 km09-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden