Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Mågevej 1

Villa · 205 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 735 m², 8 værelser, opført i 1929, renoveret i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.460 kr/m².5.674.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 27.037 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1929-bygning · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.074.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,96 pct. siden apr. 2022
714k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20223.250.000 kr.30. apr. 20256.325.000 kr.I dag · vores estimat6.074.814 kr.Markedet · 19921.040.170 kr.Markedet · 19931.065.180 kr.Markedet · 19941.074.610 kr.Markedet · 1995961.450 kr.Markedet · 19961.104.540 kr.Markedet · 19971.424.135 kr.Markedet · 19981.353.410 kr.Markedet · 19991.346.030 kr.Markedet · 20001.293.140 kr.Markedet · 20011.828.190 kr.Markedet · 20021.787.190 kr.Markedet · 20031.657.015 kr.Markedet · 20041.121.760 kr.Markedet · 20052.283.290 kr.Markedet · 20062.836.995 kr.Markedet · 20072.701.285 kr.Markedet · 20082.788.820 kr.Markedet · 20091.835.775 kr.Markedet · 20102.891.525 kr.Markedet · 20112.947.695 kr.Markedet · 20122.610.880 kr.Markedet · 20132.693.495 kr.Markedet · 20142.904.850 kr.Markedet · 20153.041.585 kr.Markedet · 20163.151.260 kr.Markedet · 20173.591.395 kr.Markedet · 20183.211.735 kr.Markedet · 20193.619.070 kr.Markedet · 20203.641.825 kr.Markedet · 20214.590.770 kr.Markedet · 20224.574.780 kr.Markedet · 20234.917.130 kr.Markedet · 20244.612.500 kr.Markedet · 20254.672.770 kr.Markedet · 20264.964.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
6.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.074.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 5
8660 Skanderborg		133 m²48 m23-06-20253.500.000 kr.26.316 kr./m²
Mågevej 4
8660 Skanderborg		132 m²27 m05-05-20253.500.000 kr.26.515 kr./m²
Mågevej 10
8660 Skanderborg		127 m²44 m03-09-20253.500.000 kr.27.559 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²510 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²588 m06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²394 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²234 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Augustas Vænge 28, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		202 m²1,2 km27-07-20256.598.000 kr.32.663 kr./m²
Elisabeths Vænge 3, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		201 m²1,2 km16-02-20257.600.000 kr.37.811 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²753 m11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden