Violvej 84, Tørring

Fritidshus · 63 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.060 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1060 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 63 m².1.233.729 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.625.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,35 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.307.000 kr.
12. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.307.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel1.307.000 kr.
2024nov.Ejerskifte1.307.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 54, Tørring 7620 Lemvig	67 m²	295 m	18-08-2026	1.875.000 kr.	27.985 kr./m²
Violvej 58, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	344 m	11-10-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Violvej 19, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	77 m	06-01-2025	2.475.000 kr.	30.556 kr./m²
Violvej 32, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	480 m	05-08-2026	1.610.000 kr.	20.125 kr./m²
Violvej 62, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	395 m	07-06-2026	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Violvej 40, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	454 m	07-06-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Violvej 92 7620 Lemvig	95 m²	71 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Violvej 4, Tørring 7620 Lemvig	103 m²	488 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Syrenvej 10, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	421 m	23-06-2024	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Syrenvej 93, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	192 m	17-03-2025	2.695.000 kr.	44.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu