Mimers Alle 31, 6705 Esbjerg Ø — Villa · 134 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.323 kr/m².1.790.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMimers gns: 13.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²+10,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.712.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimers Alle 11 6705 Esbjerg Ø	133 m²	170 m	03-08-2026	1.930.000 kr.	14.511 kr./m²
Mimers Alle 25 6705 Esbjerg Ø	103 m²	58 m	18-07-2024	1.598.000 kr.	15.515 kr./m²
Mimers Alle 1 6705 Esbjerg Ø	179 m²	253 m	02-11-2023	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Hyacintvej 8 6705 Esbjerg Ø	135 m²	171 m	04-05-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Jagtvej 100 6705 Esbjerg Ø	132 m²	158 m	13-06-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Krokusvej 16 6705 Esbjerg Ø	134 m²	305 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Fortuna Alle 4 6705 Esbjerg Ø	133 m²	406 m	04-06-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Hejmdals Alle 23 6705 Esbjerg Ø	128 m²	152 m	23-09-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Vibevej 4 6705 Esbjerg Ø	136 m²	455 m	06-02-2025	1.598.000 kr.	11.750 kr./m²
Tulipanvej 16 6705 Esbjerg Ø	138 m²	366 m	27-12-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu