Farum Hovedgade 30

Villa · 119 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 1848, renoveret i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1848
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.262 kr/m².5.688.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 38.491 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-8,80 pct.
3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.550.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,32 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.550.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1963Ombygning
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 86 3520 Farum	128 m²	755 m	01-05-2026	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Farum Hovedgade 86 3520 Farum	128 m²	755 m	20-11-2023	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Farum Hovedgade 47 3520 Farum	101 m²	446 m	25-04-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Farum Hovedgade 26 3520 Farum	143 m²	54 m	04-03-2025	4.860.000 kr.	33.986 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	852 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²
Gustav Webersvej 6 3520 Farum	120 m²	234 m	26-03-2024	6.500.000 kr.	54.167 kr./m²
Vinkelvej 10B 3520 Farum	118 m²	268 m	14-03-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Stationsvej 22 3520 Farum	121 m²	216 m	14-09-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Nordtoftevej 52 3520 Farum	122 m²	595 m	28-04-2025	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²
Toftegårdsvej 21 3520 Farum	111 m²	352 m	07-02-2024	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu