Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovboulevarden 10, Stevnstrup

Villa · 180 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 4.983 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
4983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 14.773 kr/m² × 180 m².2.659.140 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.440.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovboulevarden 27, Stevnstrup
8870 Langå		127 m²519 m03-11-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²
Skovboulevarden 11, Stevnstrup
8870 Langå		100 m²700 m09-12-2024820.000 kr.8.200 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup
8870 Langå		180 m²620 m24-04-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Mågevej 4, Stevnstrup
8870 Langå		181 m²650 m07-11-20232.025.000 kr.11.188 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup
8870 Langå		182 m²637 m16-04-20252.650.000 kr.14.560 kr./m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²357 m18-09-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Lundagervej 5, Stevnstrup
8870 Langå		185 m²839 m14-08-20251.800.000 kr.9.730 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup
8870 Langå		167 m²537 m26-08-20252.025.000 kr.12.126 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²690 m11-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Ternevej 13, Stevnstrup
8870 Langå		167 m²584 m30-04-20241.775.000 kr.10.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden