Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ellevej 21

Villa · 203 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.941 kr/m².8.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 38.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Vores vurdering10.264.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2012Bygget
  • 2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 6
2680 Solrød Strand		180 m²273 m02-02-20258.200.000 kr.45.556 kr./m²
Lyngvej 15
2680 Solrød Strand		203 m²299 m11-08-20268.700.000 kr.42.857 kr./m²
Spurvevej 14
2680 Solrød Strand		196 m²123 m08-12-20246.925.000 kr.35.332 kr./m²
Hedevej 22
2680 Solrød Strand		207 m²263 m10-02-202513.850.000 kr.66.908 kr./m²
Søvej 14
2680 Solrød Strand		199 m²308 m31-08-20269.050.000 kr.45.477 kr./m²
Søvej 14
2680 Solrød Strand		199 m²308 m30-06-20269.050.000 kr.45.477 kr./m²
Krathusvej 10
2680 Solrød Strand		204 m²434 m20-11-202510.300.000 kr.50.490 kr./m²
Egevej 17
2680 Solrød Strand		193 m²179 m15-10-202410.500.000 kr.54.404 kr./m²
Vestre Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		203 m²605 m30-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²
Egevej 8
2680 Solrød Strand		195 m²294 m09-11-20245.995.000 kr.30.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden