Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Harestien 3

Fritidshus · 80 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.675 kr/m².3.828.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.804.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,55 pct. siden jan. 2026
108k1,2M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.825.000 kr.I dag · vores estimat3.804.079 kr.Markedet · 1992107.920 kr.Markedet · 1993350.000 kr.Markedet · 1994347.360 kr.Markedet · 1995347.120 kr.Markedet · 1996321.840 kr.Markedet · 1997269.760 kr.Markedet · 1998441.840 kr.Markedet · 1999375.840 kr.Markedet · 2000415.840 kr.Markedet · 2001538.480 kr.Markedet · 2002724.960 kr.Markedet · 20031.020.720 kr.Markedet · 20041.208.240 kr.Markedet · 2005954.240 kr.Markedet · 20062.126.240 kr.Markedet · 20072.176.000 kr.Markedet · 20082.500.480 kr.Markedet · 20092.219.440 kr.Markedet · 20101.782.800 kr.Markedet · 20111.511.120 kr.Markedet · 20121.833.920 kr.Markedet · 2013832.480 kr.Markedet · 20141.499.840 kr.Markedet · 20151.382.960 kr.Markedet · 20161.457.600 kr.Markedet · 20171.395.360 kr.Markedet · 20181.663.280 kr.Markedet · 20191.614.320 kr.Markedet · 20202.181.840 kr.Markedet · 20212.564.400 kr.Markedet · 20223.152.640 kr.Markedet · 20233.395.520 kr.Markedet · 20244.592.400 kr.Markedet · 20253.565.200 kr.Markedet · 20263.616.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.804.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokkemosevej 24
4581 Rørvig		79 m²747 m11-09-20254.100.000 kr.51.899 kr./m²
Hvælvingen 4
4581 Rørvig		84 m²905 m11-11-20234.305.000 kr.51.250 kr./m²
Lyngvænget 17
4581 Rørvig		79 m²1,3 km03-11-20253.850.000 kr.48.734 kr./m²
Drosselvej 13
4581 Rørvig		84 m²1,1 km05-06-20253.635.000 kr.43.274 kr./m²
Dalstien 22
4581 Rørvig		75 m²1,0 km27-05-20253.300.000 kr.44.000 kr./m²
Harestykket 2
4581 Rørvig		71 m²677 m09-11-20253.150.000 kr.44.366 kr./m²
Birkestien 4
4581 Rørvig		87 m²902 m05-02-20263.995.000 kr.45.920 kr./m²
Herman Sandby Vej 12
4581 Rørvig		93 m²313 m03-04-20254.100.000 kr.44.086 kr./m²
Lærkevænget 22
4581 Rørvig		79 m²1,6 km15-12-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Hesteskoen 22
4581 Rørvig		73 m²1,0 km18-01-20253.700.000 kr.50.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden