Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Erik Klippings Vej 2

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.717 kr/m².2.496.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.139.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,48 pct. siden feb. 2025
189k798k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.625.000 kr.I dag · vores estimat2.139.885 kr.Markedet · 1992494.640 kr.Markedet · 1993586.680 kr.Markedet · 1994564.720 kr.Markedet · 1995626.400 kr.Markedet · 1996712.440 kr.Markedet · 1997625.680 kr.Markedet · 1998638.760 kr.Markedet · 1999730.680 kr.Markedet · 2000683.400 kr.Markedet · 2001607.080 kr.Markedet · 2002993.360 kr.Markedet · 2003734.280 kr.Markedet · 2004928.800 kr.Markedet · 20051.054.080 kr.Markedet · 20061.575.000 kr.Markedet · 20071.503.360 kr.Markedet · 20081.209.960 kr.Markedet · 20091.904.160 kr.Markedet · 20101.761.480 kr.Markedet · 20111.138.680 kr.Markedet · 20121.145.880 kr.Markedet · 20131.055.280 kr.Markedet · 20141.125.000 kr.Markedet · 20151.302.600 kr.Markedet · 20161.383.120 kr.Markedet · 20171.448.280 kr.Markedet · 20181.388.280 kr.Markedet · 20191.095.480 kr.Markedet · 20201.515.600 kr.Markedet · 20211.500.000 kr.Markedet · 20221.699.560 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20241.837.680 kr.Markedet · 20252.201.040 kr.Markedet · 20262.003.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Klippings Vej 4
8400 Ebeltoft		107 m²26 m17-10-20242.548.000 kr.23.813 kr./m²
Grimsvej 4
8400 Ebeltoft		127 m²270 m25-09-20243.200.000 kr.25.197 kr./m²
Havrevangen 1
8400 Ebeltoft		120 m²752 m28-06-20242.050.000 kr.17.083 kr./m²
Skansevej 9
8400 Ebeltoft		119 m²783 m20-08-20252.150.000 kr.18.067 kr./m²
Gærdesmuttevej 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		117 m²678 m18-01-20261.578.000 kr.13.487 kr./m²
Bygvangen 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		126 m²481 m10-02-20242.625.000 kr.20.833 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 211
8400 Ebeltoft		119 m²832 m08-12-20233.325.000 kr.27.941 kr./m²
Ankjærshøj 2, Boeslum
8400 Ebeltoft		120 m²922 m02-06-20252.620.000 kr.21.833 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum
8400 Ebeltoft		116 m²725 m13-10-20252.250.000 kr.19.397 kr./m²
Skelhøjevej 12
8400 Ebeltoft		134 m²67 m14-12-20232.615.000 kr.19.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden