Ødevej 14

Fritidshus · 89 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.565 kr/m².1.485.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØdevej gns: 19.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²+18,70 pct.
3Vores vurdering1.667.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,34 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ødevej 2 4874 Gedser	83 m²	178 m	05-10-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Ødevej 3 4874 Gedser	73 m²	132 m	16-07-2024	1.465.000 kr.	20.068 kr./m²
Allingsgavevej 5 4874 Gedser	90 m²	525 m	11-11-2025	1.160.000 kr.	12.889 kr./m²
Askevej 21 4874 Gedser	85 m²	266 m	01-05-2025	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Urhanevej 12 4874 Gedser	89 m²	794 m	02-01-2025	1.487.500 kr.	16.713 kr./m²
Sv. Månssonsvej 23 4874 Gedser	90 m²	855 m	22-09-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Ørnevejen 11 4874 Gedser	89 m²	1,1 km	14-04-2026	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Vipstjærtevejen 8 4874 Gedser	94 m²	722 m	14-08-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Lærkevejen 4 4874 Gedser	82 m²	698 m	22-09-2026	1.675.000 kr.	20.427 kr./m²
Stormflodsvej 9 4874 Gedser	76 m²	296 m	05-06-2025	1.355.000 kr.	17.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu