Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Helgolandsgade 29, 3.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1888, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.539 kr/m².2.793.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 45.283 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.379.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgolandsgade 29, 2.
8000 Aarhus C		57 m²0 m21-08-20252.955.000 kr.51.842 kr./m²
Helgolandsgade 25, 3.
8000 Aarhus C		55 m²11 m07-08-20252.498.000 kr.45.418 kr./m²
Helgolandsgade 27, 2.
8000 Aarhus C		60 m²5 m02-02-20242.625.000 kr.43.750 kr./m²
Helgolandsgade 15, 1.
8000 Aarhus C		53 m²42 m07-01-20242.400.000 kr.45.283 kr./m²
Helgolandsgade 25, 1.
8000 Aarhus C		62 m²11 m13-04-20252.900.000 kr.46.774 kr./m²
Helgolandsgade 14, 1.
8000 Aarhus C		99 m²47 m18-08-20244.525.000 kr.45.707 kr./m²
H.N. Clausens Gade 10, 2.
8000 Aarhus C		57 m²195 m11-06-20252.657.000 kr.46.614 kr./m²
Jægergårdsgade 83, 2.
8000 Aarhus C		56 m²75 m25-03-20241.800.000 kr.32.143 kr./m²
Skt. Pauls Gade 28, st.
8000 Aarhus C		57 m²267 m27-05-20252.730.000 kr.47.895 kr./m²
Skt. Pauls Gade 28, 1.
8000 Aarhus C		57 m²267 m05-07-20242.848.000 kr.49.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden