Maltvej 2C

Rækkehus · 129 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 367 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.434 kr/m².1.564.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaltvej gns: 17.442 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.955 kr/m²+25,00 pct.
3Boligareal større end typisk129 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Vores vurdering2.259.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 437.500 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2022majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.250.000 kr.
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023437.500 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyraad Skovstræde 20G 4760 Vordingborg	119 m²	159 m	20-11-2024	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Naverparken 21 4760 Vordingborg	142 m²	190 m	08-12-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Theisensvej 22 4760 Vordingborg	85 m²	204 m	15-11-2023	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²
Bjørnevænget 8 4760 Vordingborg	82 m²	263 m	28-07-2024	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Bjørnevænget 10 4760 Vordingborg	81 m²	269 m	26-12-2024	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Olsbjergvej 141 4760 Vordingborg	90 m²	1,3 km	08-01-2024	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Sankelmarksvej 8G 4760 Vordingborg	110 m²	3,7 km	16-12-2023	1.945.000 kr.	17.682 kr./m²
Volmersgade 30 4760 Vordingborg	146 m²	4,3 km	27-04-2026	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²
Strandgade 32A 4760 Vordingborg	89 m²	3,0 km	09-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Lerbjergvej 22 4760 Vordingborg	100 m²	3,8 km	06-01-2026	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu