Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vinkelvej 6

Villa · 64 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 1.024 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.568 kr/m².2.414.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 25.177 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.596.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden feb. 2022
202k801k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.325.000 kr.31. jan. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.596.044 kr.Markedet · 1992314.304 kr.Markedet · 1993384.704 kr.Markedet · 1994387.712 kr.Markedet · 1995418.368 kr.Markedet · 1996348.544 kr.Markedet · 1997355.584 kr.Markedet · 1998451.200 kr.Markedet · 1999281.792 kr.Markedet · 2000471.232 kr.Markedet · 2001231.680 kr.Markedet · 2002765.632 kr.Markedet · 2003808.704 kr.Markedet · 2004840.000 kr.Markedet · 2005914.304 kr.Markedet · 20061.064.576 kr.Markedet · 20071.422.464 kr.Markedet · 20081.138.752 kr.Markedet · 2009921.216 kr.Markedet · 2010886.336 kr.Markedet · 2011939.840 kr.Markedet · 2012790.464 kr.Markedet · 2013733.440 kr.Markedet · 2014888.128 kr.Markedet · 2015810.944 kr.Markedet · 2016960.000 kr.Markedet · 20171.110.976 kr.Markedet · 20181.014.464 kr.Markedet · 2019970.496 kr.Markedet · 20201.287.552 kr.Markedet · 20211.271.104 kr.Markedet · 20221.379.328 kr.Markedet · 20231.518.912 kr.Markedet · 20241.344.896 kr.Markedet · 20251.463.360 kr.Markedet · 20262.003.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.596.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 1991Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mentz Alle 11
3250 Gilleleje		69 m²782 m07-08-20263.195.000 kr.46.304 kr./m²
Æblehaven 4
3250 Gilleleje		73 m²599 m13-07-20262.400.000 kr.32.877 kr./m²
Østre Alle 14
3250 Gilleleje		66 m²1,8 km22-11-20252.400.000 kr.36.364 kr./m²
Klokkervang 11
3250 Gilleleje		69 m²1,6 km06-06-20251.750.000 kr.25.362 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²1,2 km30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²
Østre Alle 35F
3250 Gilleleje		62 m²2,0 km03-04-20242.550.000 kr.41.129 kr./m²
Engsvinget 10
3250 Gilleleje		45 m²337 m08-10-20252.250.000 kr.50.000 kr./m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²1,3 km18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Rostgårdsvej 10
3250 Gilleleje		78 m²1,3 km04-08-20262.305.000 kr.29.551 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²95 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden