Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kærvej 6

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.628 kr/m².2.014.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 10.938 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.738.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,72 pct. siden feb. 2025
470k905k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.320.000 kr.I dag · vores estimat1.738.658 kr.Markedet · 1992556.255 kr.Markedet · 1993469.798 kr.Markedet · 1994641.585 kr.Markedet · 1995678.454 kr.Markedet · 1996878.416 kr.Markedet · 1997533.876 kr.Markedet · 1998937.181 kr.Markedet · 19991.097.537 kr.Markedet · 2000900.956 kr.Markedet · 2001713.713 kr.Markedet · 20021.011.885 kr.Markedet · 2003884.856 kr.Markedet · 20041.252.419 kr.Markedet · 20051.117.823 kr.Markedet · 20061.712.074 kr.Markedet · 20071.677.137 kr.Markedet · 20081.480.717 kr.Markedet · 20091.512.112 kr.Markedet · 20101.610.000 kr.Markedet · 20111.494.563 kr.Markedet · 20121.346.604 kr.Markedet · 2013672.175 kr.Markedet · 20141.128.449 kr.Markedet · 20151.392.489 kr.Markedet · 2016995.946 kr.Markedet · 20171.044.085 kr.Markedet · 20181.661.198 kr.Markedet · 20191.120.238 kr.Markedet · 20201.681.323 kr.Markedet · 20211.576.029 kr.Markedet · 20221.472.023 kr.Markedet · 20231.283.975 kr.Markedet · 20241.476.853 kr.Markedet · 20251.500.842 kr.Markedet · 20261.735.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 8
5600 Faaborg		160 m²19 m20-02-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Lindevej 20
5600 Faaborg		154 m²99 m24-02-20261.300.000 kr.8.442 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1
5600 Faaborg		165 m²507 m03-11-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Fritsdalvej 3
5600 Faaborg		171 m²249 m11-10-20252.010.000 kr.11.754 kr./m²
Kildevej 5
5600 Faaborg		148 m²117 m04-01-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Assensvej 33
5600 Faaborg		151 m²324 m12-08-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Peter Hansensvej 2A
5600 Faaborg		167 m²583 m06-08-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Saugstedlund 114
5600 Faaborg		165 m²693 m02-01-20262.425.000 kr.14.697 kr./m²
Peter Wessels Vej 26
5600 Faaborg		164 m²754 m10-06-20252.560.000 kr.15.610 kr./m²
Assensvej 5
5600 Faaborg		152 m²470 m15-07-20254.050.000 kr.26.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden