Ringstedvej 109, Lellinge

Villa · 113 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1981. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 113 m².2.952.238 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1927-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.637.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,07 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2011dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 70, Lellinge 4600 Køge	124 m²	404 m	19-03-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Ringstedvej 23A, Lellinge 4600 Køge	117 m²	1,1 km	30-11-2026	4.195.000 kr.	35.855 kr./m²
Ringstedvej 23A, Lellinge 4600 Køge	117 m²	1,1 km	19-10-2026	4.195.000 kr.	35.855 kr./m²
Ringstedvej 103D, Lellinge 4600 Køge	140 m²	64 m	09-08-2024	4.795.000 kr.	34.250 kr./m²
Ringstedvej 316, Lellinge 4600 Køge	124 m²	2,1 km	03-09-2025	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Ringstedvej 323, Lellinge 4600 Køge	130 m²	2,2 km	26-03-2024	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Grønneledet 2, Lellinge 4600 Køge	120 m²	806 m	05-12-2025	3.545.000 kr.	29.542 kr./m²
Grønnevej 21, Lellinge 4600 Køge	108 m²	968 m	22-12-2025	3.200.000 kr.	29.630 kr./m²
Strædet 14, Lellinge 4600 Køge	117 m²	1,3 km	03-06-2024	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Baneledet 6, Lellinge 4600 Køge	116 m²	1,3 km	21-01-2025	2.795.000 kr.	24.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu