Løkkevej 59A, Fjaltring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 466 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i FjaltringMedian pris/m² for fritidshus i Fjaltring (7620, sidste 24 mdr.): 7.639 kr/m² × 72 m².550.008 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering443.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,36 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 443.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1980Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkevej 59B, Fjaltring 7620 Lemvig	72 m²	22 m	09-09-2024	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Løkkevej 57E 7620 Lemvig	72 m²	31 m	04-10-2024	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Løkkevej 57A, Fjaltring 7620 Lemvig	72 m²	46 m	03-12-2024	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Løkkevej 57D, Fjaltring 7620 Lemvig	72 m²	47 m	26-10-2024	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Løkkevej 61A, Fjaltring 7620 Lemvig	72 m²	50 m	09-10-2024	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Løkkevej 57B, Fjaltring 7620 Lemvig	72 m²	62 m	02-10-2024	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Løkkevej 61E, Fjaltring 7620 Lemvig	72 m²	64 m	13-11-2024	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Løkkevej 61B, Fjaltring 7620 Lemvig	72 m²	69 m	29-09-2024	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Løkkevej 49, Fjaltring 7620 Lemvig	78 m²	138 m	28-06-2024	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Løkkevej 28, Trans 7620 Lemvig	56 m²	399 m	24-03-2024	840.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu