Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slagelsevej 28, Skørpinge

Landejendom · 320 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 235.624 m², 9 værelser, opført i 1908. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
235624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.342 kr/m².10.874.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)235624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.834.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,19 pct. siden feb. 2025
1,0M9,8M18,6M27,4M36,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20257.230.000 kr.I dag · vores estimat8.834.001 kr.Markedet · 19923.445.440 kr.Markedet · 19931.853.440 kr.Markedet · 19943.142.080 kr.Markedet · 19953.184.000 kr.Markedet · 19962.432.000 kr.Markedet · 19972.070.080 kr.Markedet · 19984.563.200 kr.Markedet · 19992.677.760 kr.Markedet · 20001.950.080 kr.Markedet · 20013.972.480 kr.Markedet · 20022.439.680 kr.Markedet · 20033.933.440 kr.Markedet · 20044.626.560 kr.Markedet · 20052.862.720 kr.Markedet · 200612.000.000 kr.Markedet · 20073.819.200 kr.Markedet · 20084.824.640 kr.Markedet · 20092.622.400 kr.Markedet · 20107.840.000 kr.Markedet · 20115.526.400 kr.Markedet · 20121.488.960 kr.Markedet · 20138.615.360 kr.Markedet · 201420.160.000 kr.Markedet · 20159.998.400 kr.Markedet · 20169.090.560 kr.Markedet · 20173.428.480 kr.Markedet · 20183.126.400 kr.Markedet · 201912.969.600 kr.Markedet · 20205.249.920 kr.Markedet · 20214.222.080 kr.Markedet · 20224.457.280 kr.Markedet · 20237.940.480 kr.Markedet · 20246.933.440 kr.Markedet · 20253.762.880 kr.Markedet · 202611.469.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
7.230.000 kr.
I dag · vores estimat
8.834.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg7.230.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²1,4 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²289 m03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²38 m14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²2,3 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²2,8 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²2,6 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²3,7 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark
4200 Slagelse		267 m²5,1 km29-06-20246.995.000 kr.26.199 kr./m²
Slots Bjergbyvej 21, Slots Bjergby
4200 Slagelse		219 m²4,2 km19-01-20262.400.000 kr.10.959 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²3,4 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden