Møllehavevej 1, Ramløse

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 22.075 kr/m² × 154 m².3.399.550 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.204.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,90 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.204.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
1978feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehavevej 10, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	93 m	01-04-2026	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Nordgrundvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	155 m²	205 m	14-05-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Klingebjergvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	156 m²	166 m	10-12-2023	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Paradis Sidealle 10, Ramløse 3200 Helsinge	153 m²	281 m	11-09-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Jernbæk Alle 6, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	100 m	10-06-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Paradis Alle 19, Ramløse 3200 Helsinge	151 m²	317 m	25-04-2024	5.055.500 kr.	33.480 kr./m²
Jernbæk Alle 32, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	219 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Jernbækvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	158 m²	349 m	19-10-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Jernbæk Alle 17, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	285 m	12-02-2024	1.967.500 kr.	13.294 kr./m²
Krinkelkrogen 4, Ramløse 3200 Helsinge	146 m²	189 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu