Filippavænget 9, 5683 Haarby — Villa · 171 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1237 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.252 kr/m².1.645.100 kr.
2Vores vurdering2.826.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerskifte
Bygget
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 27 5683 Haarby	167 m²	871 m	25-05-2025	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Strandgade 76 5683 Haarby	172 m²	1,0 km	24-02-2025	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Skovvangen 33 5683 Haarby	165 m²	806 m	04-11-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Ellevangen 40 5683 Haarby	161 m²	755 m	22-04-2024	1.401.000 kr.	8.702 kr./m²
Hegnslyst 10 5683 Haarby	154 m²	444 m	20-08-2024	1.920.000 kr.	12.468 kr./m²
Stærmosevej 6 5683 Haarby	150 m²	304 m	24-03-2026	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Pilevej 2 5683 Haarby	163 m²	1,2 km	25-11-2024	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Strandby Mark 1, Strandby Mk 5683 Haarby	175 m²	1,4 km	16-08-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergaardsvej 87 5683 Haarby	156 m²	980 m	16-07-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Ingrid Marie Vej 9 5683 Haarby	144 m²	436 m	20-11-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu