Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gravene 14E, 2. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2219 m²
Bebygget areal
759 m²
Erhvervsareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.259 kr/m².3.442.588 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1908-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.059.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,47 pct. siden dec. 2024
264k6,6M12,9M19,2M25,5M1992199620002004200820122016202020244. dec. 202425.500.000 kr.I dag · vores estimat9.059.484 kr.Markedet · 1992349.246 kr.Markedet · 1993264.020 kr.Markedet · 1994527.868 kr.Markedet · 19951.090.566 kr.Markedet · 1996416.842 kr.Markedet · 1997455.456 kr.Markedet · 19981.349.082 kr.Markedet · 1999729.968 kr.Markedet · 2000960.362 kr.Markedet · 2001716.638 kr.Markedet · 20021.161.000 kr.Markedet · 2003655.750 kr.Markedet · 2004922.092 kr.Markedet · 2005864.816 kr.Markedet · 20061.133.308 kr.Markedet · 20072.112.246 kr.Markedet · 20082.393.380 kr.Markedet · 20091.648.534 kr.Markedet · 2010946.000 kr.Markedet · 20111.503.538 kr.Markedet · 2012893.454 kr.Markedet · 20132.192.054 kr.Markedet · 2014689.634 kr.Markedet · 2015860.946 kr.Markedet · 20161.155.926 kr.Markedet · 20171.651.372 kr.Markedet · 20182.548.180 kr.Markedet · 20191.206.924 kr.Markedet · 20202.834.904 kr.Markedet · 20211.213.718 kr.Markedet · 20224.092.396 kr.Markedet · 20231.789.402 kr.Markedet · 20242.691.972 kr.Markedet · 20251.769.278 kr.Markedet · 202615.480.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2024 · Alm. Salg
25.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.059.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg25.500.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²98 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²177 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²221 m28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²177 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²199 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Moltrupvej 19B
6100 Haderslev		81 m²612 m19-12-20241.995.000 kr.24.630 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²206 m16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Vandlingvej 1, 1.
6100 Haderslev		85 m²1,1 km12-01-202615.300.000 kr.180.000 kr./m²
Borgervænget 9T
6100 Haderslev		73 m²201 m28-12-20253.020.889 kr.41.382 kr./m²
Moltrupvej 19A
6100 Haderslev		97 m²608 m19-12-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden