Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hindbjergvej 26, Hindbjerg

Landejendom · 144 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 24.708 m², 7 værelser, opført i 1852, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
24708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.661 kr/m².5.059.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.376.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,34 pct. siden mar. 2025
300k6,0M11,8M17,5M23,2M19921997200120052009201320172021202516. mar. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat4.376.344 kr.Markedet · 1992515.376 kr.Markedet · 19931.234.224 kr.Markedet · 1994616.032 kr.Markedet · 1996530.784 kr.Markedet · 1997300.384 kr.Markedet · 19981.155.024 kr.Markedet · 19991.104.480 kr.Markedet · 20002.263.392 kr.Markedet · 20016.215.328 kr.Markedet · 20024.619.952 kr.Markedet · 20031.617.408 kr.Markedet · 2004334.800 kr.Markedet · 20051.587.168 kr.Markedet · 20062.949.120 kr.Markedet · 20071.396.224 kr.Markedet · 20082.053.584 kr.Markedet · 20093.279.744 kr.Markedet · 20101.800.000 kr.Markedet · 20119.394.272 kr.Markedet · 20122.816.640 kr.Markedet · 2013897.984 kr.Markedet · 20144.422.816 kr.Markedet · 20151.666.224 kr.Markedet · 20162.166.912 kr.Markedet · 20173.144.672 kr.Markedet · 20182.384.928 kr.Markedet · 20192.039.184 kr.Markedet · 20202.043.216 kr.Markedet · 20211.936.944 kr.Markedet · 20222.871.216 kr.Markedet · 20232.080.080 kr.Markedet · 20244.971.456 kr.Markedet · 20252.958.480 kr.Markedet · 20261.797.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.376.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²440 m23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Ansvej 27
8620 Kjellerup		162 m²1,2 km26-10-20235.700.000 kr.35.185 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²1,4 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²1,9 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Illervej 5, Levring
8620 Kjellerup		90 m²1,7 km12-01-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge
8620 Kjellerup		150 m²4,4 km23-01-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg
8620 Kjellerup		172 m²3,5 km01-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²5,6 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²5,7 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²6,0 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden