Engen 19

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.554 kr/m².3.481.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngen gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²+42,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 508% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.028.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,53 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.028.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
2022Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022600.000 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 21 4690 Haslev	166 m²	20 m	08-08-2026	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Engen 9 4690 Haslev	162 m²	92 m	26-12-2024	4.060.000 kr.	25.062 kr./m²
Bråbyvej 63 4690 Haslev	190 m²	226 m	12-02-2024	2.670.000 kr.	14.053 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	408 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	649 m	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²
Hermelinvej 1 4690 Haslev	187 m²	598 m	31-10-2024	2.645.000 kr.	14.144 kr./m²
Parkvej 1 4690 Haslev	185 m²	710 m	05-09-2026	3.300.000 kr.	17.838 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	873 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Hermelinvej 30 4690 Haslev	190 m²	626 m	29-03-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	812 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu