Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sverigesvej 20A

Villa · 197 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 922 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1978. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.237 kr/m².8.365.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesvej gns: 48.024 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.687.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,70 pct. siden apr. 2025
1,3M4,4M7,6M10,7M13,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20258.995.000 kr.I dag · vores estimat9.687.363 kr.Markedet · 19921.450.511 kr.Markedet · 19931.475.333 kr.Markedet · 19941.532.660 kr.Markedet · 19951.739.510 kr.Markedet · 19961.907.551 kr.Markedet · 19972.186.306 kr.Markedet · 19982.536.966 kr.Markedet · 19992.696.536 kr.Markedet · 20003.625.588 kr.Markedet · 20013.283.399 kr.Markedet · 20023.166.578 kr.Markedet · 20032.974.306 kr.Markedet · 20043.347.227 kr.Markedet · 20054.190.387 kr.Markedet · 20065.374.948 kr.Markedet · 20075.480.146 kr.Markedet · 20086.472.829 kr.Markedet · 20094.830.046 kr.Markedet · 20104.564.687 kr.Markedet · 20115.281.767 kr.Markedet · 20125.139.139 kr.Markedet · 20134.924.212 kr.Markedet · 20145.102.694 kr.Markedet · 20155.700.589 kr.Markedet · 20166.876.285 kr.Markedet · 20176.426.140 kr.Markedet · 20187.046.493 kr.Markedet · 20197.114.458 kr.Markedet · 20208.842.148 kr.Markedet · 20217.995.836 kr.Markedet · 20229.605.720 kr.Markedet · 20238.828.555 kr.Markedet · 20249.612.615 kr.Markedet · 202510.617.512 kr.Markedet · 202612.328.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.687.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 7B
2800 Kongens Lyngby		158 m²181 m19-08-20247.550.000 kr.47.785 kr./m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²48 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²73 m10-06-20269.500.000 kr.65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²73 m04-12-20246.950.000 kr.48.264 kr./m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²305 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²265 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Kulsviervænget 1
2800 Kongens Lyngby		200 m²590 m24-08-20268.995.000 kr.44.975 kr./m²
Egegårdsvej 28
2800 Kongens Lyngby		204 m²448 m06-01-202511.510.000 kr.56.422 kr./m²
Grønlandsvej 8
2800 Kongens Lyngby		205 m²417 m09-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²
Borrekrattet 17
2800 Kongens Lyngby		196 m²730 m16-03-202611.200.000 kr.57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden